Être rappelé
18 logements seulement

Le 61,
une adresse qui se garde.

Résidence intimiste au 61 rue du Bois Galon, à Fontenay-sous-Bois. Du studio au 3 pièces, autour d’un jardin en cœur d’îlot.

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Perspectives non contractuelles — prix au jour de la consultation, susceptibles d’évolution.

18 logements
Résidence intimiste
Studio au 3 pièces
Typologies
4ᵉ trim. 2027
Livraison prévisionnelle
Dès 210 940 €
Dernières opportunités
L’adresse

Certaines adresses ne s’affichent pas. Elles se transmettent.

Rue du Bois Galon, au cœur du quartier des Alouettes, la ville retient son souffle. Des rues plantées, des maisons de caractère, une vie de quartier qui a gardé ses habitudes — et, au numéro 61, une résidence pensée pour ceux qui cherchent autre chose qu’un programme : une adresse.

Le 61 est né d’une conviction simple : bien habiter, c’est trouver l’équilibre entre la sérénité d’un environnement résidentiel et la connexion à la métropole. Ici, Paris est à quelques minutes — mais rien ne vous y oblige.

Façade de la résidence Le 61 à Fontenay-sous-Bois, architecture contemporaine en brique
Perspective d’architecte — illustration non contractuelleQuartier des Alouettes
Adresse61 rue du Bois Galon
VilleFontenay-sous-Bois — 94120
QuartierLes Alouettes
CaractèreRésidentiel & arboré
La résidence

Dix-huit logements autour d’un jardin. Rien de plus.

Jardin paysager en cœur d’îlot de la résidence Le 61 à Fontenay-sous-Bois — perspective non contractuelle

« Une échelle rare en Île-de-France : celle d’une maison de famille, portée à la dimension d’une résidence. »

Le 61 fait le choix de la mesure. Une architecture contemporaine sobre, des lignes franches, une matérialité durable — brique, métal laqué, garde-corps fins — qui s’insère avec justesse dans le tissu résidentiel des Alouettes.

Au centre, un jardin paysager en cœur d’îlot installe le calme au pied des logements. Les halls sont traités comme des intérieurs, la lumière traverse les appartements, et chaque logement — ou presque — prolonge son séjour par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.

Dix-huit foyers, pas un de plus. C’est cette échelle intime qui fait la valeur du 61 : on n’y achète pas un lot, on y prend place.

18
Logements seulement
5
Niveaux, du RDC au R+4
100%
Des lots avec rangements optimisés
1
Jardin en cœur d’îlot
Le cœur d’îlot paysager et les terrasses de la résidence Le 61
Le cœur d’îlot et ses terrasses — illustration non contractuelle
Le quartier

La métropole à portée de main. Le calme à demeure.

Fontenay-sous-Bois cultive un art de vivre singulier : celui d’une ville à taille humaine adossée au bois de Vincennes, où l’on connaît encore ses commerçants — et d’où l’on rejoint le cœur de Paris en quelques stations.

Depuis le quartier des Alouettes, tout se fait à pied : l’école, la boulangerie, le marché, les parcs. Et à quelques minutes, Val de Fontenay — l’un des pôles les mieux connectés de l’Est parisien, bientôt renforcé par la ligne 15 du Grand Paris Express.

RER AVal de Fontenay — La Défense direct, Châtelet–Les Halles en une quinzaine de minutes
RER ESaint-Lazare et Haussmann sans correspondance
Ligne 15Grand Paris Express — future gare à Val de Fontenay
Au quotidienCommerces, écoles, marché et services du quartier des Alouettes, accessibles à pied
RespirerParcs de proximité et bois de Vincennes, l’un des plus grands espaces verts d’Île-de-France
Rue arborée du quartier des Alouettes à Fontenay-sous-Bois
Le quartier des Alouettes, résidentiel et planté
Commerces de proximité à Fontenay-sous-Bois
Les commerces du quotidien
Parc et espaces verts à Fontenay-sous-Bois
Les parcs, à quelques pas
61 rue du Bois Galon, 94120 Fontenay-sous-Bois Val de Fontenay · RER A · RER E · Ligne 15 à venir
Les appartements

Des plans dessinés pour la vie qu’on y mène.

Chaque typologie du 61 a été pensée comme un mode de vie : surfaces optimisées sans espace perdu, séjours orientés vers la lumière, extérieurs traités comme des pièces à part entière.

Studio et T1 Bis neuf à Fontenay-sous-Bois — résidence Le 61, ambiance non contractuelle

Studio & T1 Bis

L’art du plan compact : un vrai coin nuit, des rangements dessinés, un balcon pour prolonger la pièce de vie. Le premier pied-à-terre idéal — à habiter ou à faire fructifier.

À partir de 210 940 € Voir les lots →
Appartement 2 pièces neuf à Fontenay-sous-Bois — résidence Le 61, ambiance non contractuelle

2 pièces

La chambre s’isole, le séjour respire. Une cuisine ouverte, une vraie entrée, un extérieur au calme : le format juste pour une première résidence principale comme pour un patrimoine qui se loue sans effort.

À partir de 238 500 € Voir les lots →
Appartement 2 pièces Bis neuf à Fontenay-sous-Bois — résidence Le 61, ambiance non contractuelle

2 pièces Bis

Plus de 50 m² pour un deux-pièces : un séjour généreux, un espace en plus qui devient bureau, atelier ou chambre d’ami. La souplesse d’un trois-pièces, la simplicité d’un deux.

Disponibilité Nous consulter Voir les lots →
Appartement 3 pièces familial neuf à Fontenay-sous-Bois — résidence Le 61, ambiance non contractuelle

3 pièces

Près de 67 m² traversés par la lumière, deux chambres éloignées du séjour, cave et stationnement inclus. L’appartement familial du 61 — celui qu’on garde.

À partir de 358 280 € Voir les lots →

Visuels d’ambiance non contractuels. Prix « à partir de » au jour de la consultation, susceptibles d’évolution selon les disponibilités. Plans et surfaces susceptibles d’être modifiés.

Disponibilités

Dix-huit opportunités. Pas une de plus.

Chaque lot est accompagné de son plan détaillé. Sélectionnez un appartement pour le consulter, ou demandez à être contacté : un conseiller vous répond sous 24 h ouvrées.

Succès commercial

13 logements déjà vendus ou réservés sur 18.

Il ne reste que 5 dernières opportunités.

10Vendus
3Réservés
5Disponibles

Prix TVA 20 % incluse, hors frais de notaire réduits, au jour de la consultation et susceptibles d’évolution. Plans, surfaces et prestations indicatifs, non contractuels, susceptibles d’être modifiés. Disponibilités en temps réel sur demande.

Financement

Un financement préparé avec la même exigence que l’adresse.

Acquérir au 61, c’est aussi être accompagné. ASG Courtage, partenaire financement du programme, prépare votre dossier en amont, met les banques en concurrence et sécurise vos conditions — du premier rendez-vous jusqu’à la signature chez le notaire.

Une approche patrimoniale, discrète et sur mesure : votre capacité est validée avant même de réserver, votre taux est négocié pour vous, et vous n’avancez rien.

40+
Banques consultées
48 h
Réponse de principe
0 €
Étude, sans engagement
98 %
Dossiers financés
Demander une étude de financement → asgcourtage.com
Taux négociés du moment Avril 2026
10 ans — taux fixe2,75%
15 ans — taux fixe2,90%
20 ans — taux fixe3,05%
25 ans — taux fixe3,15%
Devenez propriétaire au 61 à partir de 1 017 € / mois*

* Mensualité indicative pour un T1 Bis disponible à 210 940 €, financé sur 25 ans au taux fixe de 3,15 % (barème affiché ci-dessus, avril 2026), hors assurance, meilleurs profils, sous réserve d’acceptation du dossier. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Les prestations

Ce qui ne se voit pas au premier regard, mais se vit chaque jour.

Le standing du 61 se joue dans le détail : des matériaux choisis pour durer, des finitions dessinées, un confort d’usage pensé pièce par pièce.

Parquet des pièces de vie — résidence Le 61
ParquetPièces de vie et chambres
Finitions soignées de cuisine — résidence Le 61
Détails soignésQuincaillerie et finitions choisies
Robinetterie contemporaine — résidence Le 61
Robinetterie contemporaineSalles d’eau et cuisines
Salle de bains équipée — résidence Le 61
Salles de bains équipéesMeuble vasque, miroir et sèche-serviettes
Faïence toute hauteur des pièces d’eau — résidence Le 61
Faïence toute hauteurPièces d’eau
Séjour lumineux à larges baies — résidence Le 61
Volumes lumineuxLarges baies et orientations étudiées
01Menuiseries à haute performance — isolation thermique et acoustique renforcée
02Volets roulants électriques dans les pièces principales
03Halls décorés — traités comme de véritables intérieurs
04Extérieurs pour la plupart des lots — balcon, terrasse ou jardin privatif
05Caves et stationnements en sous-sol, selon les lots
06Conception aux dernières normes — sobriété énergétique et pérennité du bâti

Photos d’ambiance non contractuelles. Prestations décrites à titre indicatif, susceptibles d’être remplacées par des équipements de qualité équivalente ou supérieure.

Contact

Parlons de votre projet.

Réponse sous 24 h ouvrées Accompagnement personnalisé Données strictement confidentielles

Vos coordonnées sont utilisées uniquement dans le cadre de votre demande sur le programme Le 61. Elles ne sont ni cédées, ni revendues.

Merci — votre demande a bien été transmise. Un conseiller vous recontacte sous 24 h ouvrées.